【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園高鐵特定區(qū)在多項(xiàng)公共建設(shè)帶動(dòng)下，匯聚出6大區(qū)域發(fā)展利多，生活機(jī)能越來越成熟，也帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)持續(xù)增值！而根據(jù)房地產(chǎn)投資必勝原則，在擁有「軌道車站」區(qū)域內(nèi)，買房選擇生活便利性高的「站前商圈」，未來增值效益永遠(yuǎn)高於「站後商圈」，在桃園高鐵特定區(qū)內(nèi)的青埔特區(qū)買房置產(chǎn)，也要優(yōu)先選擇「站前」的房地產(chǎn)建案。
 
6利多推動(dòng)青埔特區(qū)房地產(chǎn)持續(xù)上揚(yáng)
 
桃園航空城發(fā)展帶動(dòng)高鐵特定區(qū)的建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，也讓區(qū)域青埔特區(qū)的地段價(jià)值穩(wěn)健提昇，總體歸納起來總共有6大利多持續(xù)推動(dòng)青埔特區(qū)房地產(chǎn)的持續(xù)上揚(yáng)：
 
利多1、升格成直轄市----2014年底桃園縣升格直轄市，地方政府建設(shè)預(yù)算大幅增加，持續(xù)推動(dòng)地方建設(shè)，讓桃園成為國際航空城市。
 
利多2、建設(shè)經(jīng)費(fèi)成長----航空城計(jì)畫已進(jìn)入到第三航廈施工，未來航空城內(nèi)商業(yè)消費(fèi)稅收，70％歸中央，30％ 屬於航空城專用，地方政府建設(shè)預(yù)算大幅度增加，區(qū)域持續(xù)發(fā)展經(jīng)費(fèi)相當(dāng)充裕。
 
利多3、機(jī)場捷運(yùn)通車----2015年機(jī)場捷運(yùn)通車，再加上桃園捷運(yùn)綠線環(huán)評(píng)通過，軌道經(jīng)濟(jì)形成，還有高鐵與桃園捷運(yùn)共構(gòu)，輕鬆達(dá)成全臺(tái)1日生活圈的享受，是全臺(tái)唯一同時(shí)擁有機(jī)場、高鐵及捷運(yùn)的新興重劃區(qū)。
 
利多4、商業(yè)機(jī)能提昇----投資200億元的國泰商務(wù)城已動(dòng) 工，帶動(dòng)整體區(qū)域商業(yè)規(guī)模發(fā)展，並與國際城市商業(yè)區(qū)發(fā)展同步接軌，將造就2.5~3萬人口的就業(yè)機(jī)會(huì)，提高「在地居住、在地就業(yè)」的居住模式。
 
利多5、居住品質(zhì)提昇----未來2年區(qū)域生活機(jī)能到位，生活品質(zhì)將大幅提升，桃園青埔特區(qū)的購屋買家大部分來自臺(tái)北市、新北市客層，在人文及環(huán)境品質(zhì)上，更優(yōu)於其他桃園區(qū)域。
 
利多6、建設(shè)企圖明顯----航空城願(yuàn)景館2014年8月1日落成啟用，1.航空新都心、全區(qū)共繁榮，2.提升生活品質(zhì)、打造智能社區(qū)，3.經(jīng)濟(jì)新引擎、產(chǎn)業(yè)再升級(jí)，4.效益創(chuàng)新高、就業(yè)最多元，5.門戶聚焦點(diǎn)、會(huì)展新格局等5大政策，顯示對(duì)於區(qū)域建設(shè)發(fā)展的用心。
 
青商路成為高鐵青埔特區(qū)「名人巷」
 
國門晶站專案經(jīng)理龍宏宇表示，這6大利多帶動(dòng)青埔特區(qū)房地產(chǎn)增值，而在這個(gè)區(qū)域內(nèi)購屋置產(chǎn)，必須要「買對(duì)地段、選對(duì)產(chǎn)品」！在高鐵站前特區(qū)的青商路，吸引知名建商進(jìn)駐推案，在高檔建築物塑造美麗的建築天際線，也帶動(dòng)區(qū)域高品質(zhì)住戶進(jìn)住後，打造青商路成為高鐵特區(qū)「名人巷」，預(yù)售房地產(chǎn)平均行情來到「3字頭」以上，由於區(qū)域?qū)凫渡虡I(yè)區(qū)居多，一般建築的公設(shè)比都拉到33~34％比例。
 
國門晶站合理總價(jià)受到市場注目
 
位於高鐵站前商圈第一排青商路的「國門晶站」建案，出門轉(zhuǎn)個(gè)彎就到機(jī)場捷運(yùn)A18站及高鐵桃園站?，F(xiàn)代化建築外觀，純雙拼29坪、39坪、49坪2-4房規(guī)劃，以每坪28~30萬元略低於「名人巷」平均價(jià)位推出，雙拼寧靜稀有格局，完善公共設(shè)施規(guī)劃，公設(shè)比也較同地段商業(yè)區(qū)建案低，合理的950~1500萬元總價(jià)即可擁有，優(yōu)越產(chǎn)品條件受到市場注目。
 
116戶最佳規(guī)劃，高品質(zhì)、好管理
 
「國門晶站」每戶都可以擁有二面以上的採光格局，光線充足是居家環(huán)境最健康的元素之一，總戶數(shù)規(guī)劃116戶，是建築量體中，最容易維持優(yōu)秀管理的住宅戶數(shù)，只要能在完善的物業(yè)管理維護(hù)下，建築本身就具備著持續(xù)增值的效益。
 
優(yōu)質(zhì)公設(shè)規(guī)劃，提昇家居品質(zhì)
 
在公共設(shè)施規(guī)劃部分，流水瀑布的主題中庭花園，住戶可以輕鬆悠遊於庭院之中，一樓開放空間，除了有名宅的氣派大廳之外，還規(guī)劃閱覽室、健身房、兒童遊戲室、戶外遊戲區(qū)等，進(jìn)出動(dòng)線相當(dāng)明確，屬於靜態(tài)居住社區(qū)，居住安寧品質(zhì)相當(dāng)高，一般名宅具備的公設(shè)品質(zhì)，在「國門晶站」裡，也都列為標(biāo)準(zhǔn)配備。公共空間以玻璃隔間，增加穿透性，讓室內(nèi)視野舒適，拉近人與人之間的距離。
 
青埔站前購屋有理、買房卡位正是時(shí)候
 
「國門晶站」基地正面就是兒6公園，高樓層部分還可以看見遠(yuǎn)方青塘大埤湖景。多處公園、綠地、低密度住宅環(huán)境，具環(huán)保、綠能與生態(tài)青埔國中開始招生、擁有雙語教學(xué)特色學(xué)校，長期打造區(qū)域成為適合居住的環(huán)境。在交通通勤部分，一鐵(高鐵)、二高(中山高、二高)、三捷(機(jī)場捷運(yùn)站A17、A18、A19)、客運(yùn)快捷巴士、66快速道路、五楊快速道路，都在青埔特區(qū)周邊，可以快速連結(jié)暢通南北。青埔站前購屋有理、買房卡位正是時(shí)候！「國門晶站」值得鑑賞。